【主编】主编专栏－蒙辉：还讲新零售？未来可能没有建材零售了

    主编专栏－蒙辉：还讲新零售？未来可能没有建材零售了

2018年，整个家居建材行业哀鸿遍野，经历了十年以来最惨淡的一年。有人说2018年将是过去十年最差的一年，同时又是未来十年最好的一年。这样的说法自带节奏感，有一点末世预言般的煽动力，但或许未必如此悲观。但我们应当看到，在2018年发生的一些变化，却可能真正奠定未来十年的行业格局。

成品房真的要落地了

变化的肇因其实在二十年前就出现了。1999年，国务院办公厅下发《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，其中提到“加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。”

十年之后，2008年住房和城乡建设部下发《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，通知提出“制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际，科学规划，分步实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。”

再十年后，2017年，《建筑业“十三五”规划》出台，规划明确提出“到2020年，新开工全装修成品住宅面积达到30%”。同时，政策落地时间表开始明确，浙江、江苏、河南、山东、山西、广西、海南、北京、上海、南京、成都……，全国大部分省市纷纷出台全装修成品房强制落地时间表。未来几年内，中国核心城市可能再无毛坯房。